Инвестиция, которая дает больше
Недвижимость в Парагвае может одновременно работать как доходный актив, основание для постоянной резиденции и запасная база в Южной Америке. Вместо отдельной покупки “где-то за границей” вы собираете рабочий актив: объект, документы, управление, налоговую логику и постоянный статус в стране.
Investor Pass особенно интересен тем, кто не хочет начинать с абстрактных обещаний. Вы видите объект, район, арендный потенциал, договор, титул, расходы на содержание и дальнейшее управление. PPO соединяет это в один инвестиционный пакет, чтобы недвижимость, сделка и резиденция не расходились по разным подрядчикам.
Варианты Investor Pass
- покупка недвижимости;
- ценные бумаги Парагвая;
- туристический проект;
- бизнес-инвестиция.
Для большинства частных клиентов самый прямой формат — недвижимость. Ее можно проверить, использовать, сдавать в аренду, передать в управление и включить в долгосрочную семейную или инвестиционную стратегию.
Недвижимость как самый прямой путь
Объект, район, цена, аренда, управление и доходность до 14% годовых. PPO подбирает недвижимость, ведет сделку, готовит документы и подключает управление после покупки.
Мы смотрим не только на красивую картинку. Важны титул, продавец, история объекта, коммунальные расходы, ремонт, ликвидность района, спрос на аренду, потенциальный tenant profile и то, насколько объект подходит именно под вашу задачу: ПМЖ, доходность, семейная база, сохранение капитала или комбинация этих целей.
Что вы получаете в пакете Investor Pass
- первичный разбор цели, бюджета, сроков и семейной ситуации;
- подбор объектов под инвестиционную задачу;
- проверку недвижимости, титула, продавца и условий сделки;
- юридическое сопровождение договора покупки;
- координацию нотариуса, оплаты, регистрации и передачи объекта;
- подготовку документов для Investor Pass и постоянной резиденции;
- подключение аренды, коммунальных задач, ремонта и управления объектом.
Сроки зависят от объекта
В Investor Pass нельзя честно назвать один одинаковый срок для всех, потому что сначала нужно выбрать объект и провести сделку. Если недвижимость уже выбрана и документы продавца готовы, подготовка идет быстрее. Если нужно выбирать район, сравнивать объекты, торговаться, проверять титул и условия оплаты, первый этап занимает больше времени.
После инвестиционной части PPO ведет пакет на Investor Pass и постоянную резиденцию. На консультации мы сразу разделяем процесс на два рабочих блока: подбор и покупка недвижимости, затем миграционная часть и документы.
Что делает PPO
- разбираем цель: ПМЖ, доходность, капитал, семья или бизнес;
- подбираем инвестиционный вариант;
- ведем недвижимость: район, цена, титул, нотариус, регистрация;
- готовим документы для Investor Pass;
- после покупки подключаем аренду, счета, ремонт и управление.
Почему стоит начать с консультации
На первой консультации вы получаете не список случайных объектов, а рабочее решение: какой инвестиционный пакет подходит, какие документы нужны, что проверить до перевода денег, какие районы рассматривать и как связать недвижимость с постоянной резиденцией.
Так вы заходите в Парагвай не через хаос объявлений, а через управляемый проект: актив, проверка, сделка, документы, ПМЖ и дальнейшее обслуживание.