Почему запрос коммерческий
“ВНЖ через недвижимость” обычно ищут люди, которые уже готовы рассматривать актив и статус вместе. Это сильнее обычной релокации: вы покупаете объект, строите базу в стране, подключаете аренду и одновременно закрываете миграционный процесс.
Как выглядит процесс
- Определяем цель: резиденция, доход, личное проживание, капитал.
- Подбираем город, район, тип объекта и инвестиционную логику.
- Проверяем титул, собственника, договор, налоги и ограничения.
- Проводим сделку с нотариусом и локальными специалистами.
- Связываем покупку с Investor Pass, ПМЖ, арендой и управлением.
Доходность и управление
Недвижимость в Парагвае может давать до 14% годовых. Конкретная экономика зависит от объекта, района, формата аренды, расходов и управления. PPO смотрит инвестицию целиком: покупка, проверка, арендная модель, ремонт, мебель, коммунальные платежи и контроль.
Резиденция плюс жизнь
Если вы покупаете недвижимость ради статуса, важно заранее понимать, что будет после сделки: адрес, банк, налоги, RUC, компания, семья, продления, ПМЖ и гражданство. PPO соединяет недвижимость с вашим общим планом в Парагвае.
Что проверяется до сделки
Покупка недвижимости в другой стране требует не только просмотра красивых объектов. Мы смотрим титул, собственника, историю объекта, договор, нотариальную часть, платежи, налоги, возможные ограничения, район, ликвидность и реальную арендную модель. Для Investor Pass особенно важно, чтобы инвестиционная часть была собрана аккуратно: документы по объекту должны работать вместе с миграционной подачей.
PPO подключает проверку до того, как вы принимаете окончательное решение. Это помогает не покупать объект “на эмоции” и заранее видеть, как недвижимость будет связана с резиденцией, банком, налогами, управлением и дальнейшими задачами в стране.
Для кого подходит ВНЖ через недвижимость
Такой сценарий подходит тем, кто хочет не просто получить статус, а сразу создать материальную базу в Парагвае. Один человек может покупать объект как запасную квартиру и адрес для жизни. Семья может смотреть дом или квартиру рядом со школой и медициной. Инвестор может выбирать объект под аренду, доходность и сохранение капитала.
На консультации мы разделяем эти цели. Объект для личной жизни, объект для аренды и объект для дальнейшей перепродажи — это разные решения. Поэтому сначала фиксируем задачу, а потом уже смотрим районы, бюджет, документы, сделку и оформление статуса.
Что вы получаете после покупки
- проверенный объект и юридическое сопровождение договора покупки;
- нотариальную и документальную часть сделки;
- связку покупки с Investor Pass и постоянной резиденцией;
- план по аренде, управлению, платежам и бытовым вопросам;
- координацию с банком, налогами, RUC и дальнейшими документами;
- одну команду, которая ведет сделку, статус и жизнь после сделки.